公积金精准发力去库存 全市住房消费类提取创新高

发布时间：2026-07-19 10:31:30 来源：济宁金磊草木制品有限公司 作者：综合

2016年，公积全市住房公积金投入房地产市场资金达96.80亿元，金精同比增长25.67%，准发住房其中公积金贷款发放占全市金融机构住房按揭贷款比例达三分之一；支持购建房面积153.53万平方米，力去类提去库存贡献率达15.86%。库存

一年来，全市取创市住房公积金管理中心聚焦推进供给侧结构性改革，消费新高从制度覆盖、公积使用范围、金精服务平台、准发住房资金渠道、力去类提风险防控等方面精准发力，库存有力支持居民自住和改善性住房需求，全市取创成为房地产去库存的消费新高“领头羊”。

广开源 新增非公企业及个体工商户2227个

扩大归集范围，公积让更多人得以享受公积金红利。

以非公企业为工作重点，市住房公积金管理中心致力扩面开源、以点带面、分类推进，重点将非公企业农民工、城市公共服务岗位职工、劳务派遣人员、个体工商户等纳入住房公积金覆盖面，让住房公积金制度惠及更多群体。2016年全市新增非公企业及个体工商户2227个，占全市新增单位数的89.83%，累计有25.92万名非公企业职工建立住房公积金制度，非公扩面工作被住建部列为典型经验推广。

去库存 全市办理住房消费类提取38.50亿元

降低首套房首付比例至20%、降低第二次公积金贷款首付比例及贷款利率、放开住房面积限制、延长贷款年限……2016年，我市一系列住房公积金个人贷款新政的出台，极大释放了住房消费刚需。

值得一提的是，在我市化解房地产库存相关配套措施中，规定自2016年7月22日起至2017年12月31日止，凡在本市辖区内购买首套房、首改房的职工，可直接凭房地产登记备案的购房合同提取住房公积金转至监管账户，充当首付款。政策实施后，全市办理住房消费类提取38.50亿元，同比增长23.64%，创历年新高；办理逐月还贷74.55万人次、10.60亿元，分别同比增长22.19%、28.48%，为职工大大减轻了还贷压力。同时，我市放宽租房提取条件，每人每年可提取不超过7200元，也达到全省最高水平。

开通住房公积金异地贷款业务，让在外创业人员回乡购房置业更加便利，满足了部分跨区域生活和养老需求的购房需求。开办至今，全市共受理异地贷款546笔，金额达2.67亿元。

惠民生 三项目贷款贴息逾9000万元

以惠民利民为出发点，实施贷款贴息，仅“公转商”、商业银行拆入资金、资产证券化3个项目，全市就贴息9000多万元；实施贫困职工家庭贷款贴息3户、1.12万元；出台简化“莫兰蒂”台风灾后农村住房恢复重建公积金扶持政策，全市共扶持22笔、89.10万元，帮助灾区住房公积金缴存职工重建家园。

与此同时，以“互联网+”和移动终端为主要载体，市公积金管理中心在门户网站设立网上办事大厅，成功打造“一站式”智能化综合服务平台，让职工办事进入“快通道”。

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